Обучение смета ру

Чем занимается специалист по сметному делу

Инженер сметчик просчитывает все затраты, которые необходимы для исполнения строительно-монтажных работ, а также возможные риски. Итогом его деятельности является сметная документация, в которой указан оптимальный и обоснованный план расходов по каждой статье выполняемых работ, исходя из специфики объекта капитального строительства.

Должностные обязанности инженера сметчика зависят от характера и направления деятельности организации, сотрудником которой он является. Например, функции специалиста по сметному делу экспертного бюро или строительной компании могут сильно отличаться.

Точный перечень заданий прописан в должностной инструкции, которая утверждается руководителем предприятия или организации. Здесь же регламентированы его права и степень ответственности, требования к кандидату на должность и система взаимоотношений с руководителями разного уровня.

Можно выделить наиболее характерные и общие обязанности сотрудника, ответственного за составление смет:

• подготовка, проверка, согласование с другими работниками или организациями сметных документов на строительно-монтажные работы;
• составление калькуляций на проведение работ подрядными организациями;
• подготовка договоров подряда, правильность расчетов и контроль над их выполнением;
• расчет стоимости на сырье, комплектующие, материалы, технику;
• проверка правильности составления тендерной документации;
• составление актов, подтверждающих выполнение указанных в договорах работ.

Если же детализировать обязанности, то должностная инструкция инженера-сметчика в этой части может выглядеть так:

• проверка обоснованности поданных подрядчиком расчетов по соглашению подряда или тендерной документации с учетом потенциального подорожания услуг вследствие инфляции, расходов на природоохранные мероприятия;
• участие в составлении и согласовании соглашения строительного подряда;
• участие в обосновании и расчете стартовой цены контракта при участии в торгах, в том числе муниципальных и государственных;
• проверка принятой от заказчика документации, анализ ее состава и качества, подготовка соответствующего заключения;
• согласование с проектной организацией и заказчиком индивидуальных расценок и норм на строительно-монтажные работы, локальных смет, калькуляций стоимости эксплуатации специальной техники, норм индивидуальных прибыли и накладных расходов;
• вычисление стоимости отдельных составляющих строительства и объекта в целом;
• участие в контроле над выполненными СМР (контрольные обмеры);
• ведение учета исполненных работ, оплаченных заказчиком;
• составление смет на работы, затраты на которые не были заранее предусмотрены;
• подготовка совместно с другими подразделениями предприятия (организации) договоров поставки материалов, а также их корректировки в случае необходимости;
• участие в подготовке материалов к судебным рассмотрениям по вопросам, касающимся финансовой части строительства.

При выполнении своих обязанностей специалист имеет право участвовать в процессе обсуждения вопросов и принятия руководством решений относительного указанного направления деятельности, привлекать, при необходимости, работников других подразделений, получать по запросу необходимые материалы от других организаций и подразделений.

Ответственность сотрудника наступает при несоблюдении в процессе своей деятельности законодательства страны, Устава организации, совершении правонарушений и проступков, а также причинении своими действиями или бездействием ущерба организации. Кроме того, он несет ответственность при ненадлежащем исполнении или неисполнении своих непосредственных обязанностей, указанных в должностной инструкции.

Учебная программа

• Основные понятия, термины и определения сметного дела.
• Технико-экономические особенности строительства.
• Структура инвестиций строительной деятельности; участники инвестиционного процесса.
• Цель и средства сметного дела.
• Договорные отношения и взаимоотношения заказчика-подрядчика.
• Практика.Примеры судебной практики и решение правовых задач.

Занятие 2

• Состав проектной документации.
• Основные понятия технологии строительного производства.
• Действующая нормативно-правовая база сметного нормирования.
• Гражданский кодекс РФ.
• Градостроительный кодекс.
• Действующие МДС  и Методики Минстроя России, регламентирующие ценообразование в строительстве.
• Практика.Работа с документацией, регламентирующей порядок ценообразования в строительстве.

Занятие 3

• Основные понятия и определения.
• Понятие нормы, расценки и цены в разрезе новых действующих нормативных документов.
• Виды и форы сметной документации.
• Локальная смета и локальный сметный расчет.
• Объектная смета и объектный сметный расчет.
• Сводный сметный расчет.
• Ресурсная ведомость и иная документация.

Занятие 4

• Основные методы составления сметной документации;
• Действующая нормативная база сметного нормирования (сборники ГЭСН,ФЕР,ТСН,ТЕР и т.д.);
• Практика.Работа со сборниками ФЕР или ГЭСН.

Занятие 5

• Экономическая сущность сметной стоимости.
• Расчет сметной стоимости и прямых затрат.
• Уровни цен.
• Расчет заработной платы рабочих в строительстве.
• Практика.Калькуляция заработной платы ресурсным и базисно-индексным методом.

Занятие 6

• Расчет затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
• Практика.Калькуляция стоимости машино-часа эксплуатации машин. Индивидуальные задания по расчету стоимости различных машин и механизмов.

Занятие 7

• Расчет затрат на строительные материалы и оборудование двумя методами: ресурсным и базисно-индексным.
• Практика.Определение средневзвешенной рыночной стоимости материалов в строительстве и определение цены неучтенных материалов по индивидуальному заданию.

 
Занятие 8

• Виды накладных расходов  и сметной прибыли в строительной сфере. Определение и классификация. Учтенные затраты в составе накладных расходов. Существующие методы расчета НР и СП. Базы начисления НР и СП. Порядок округления.
• Практика.Расчет НР и СП по примеру.

Занятие 9

• Лимитированные затраты, способы их определения
• Укрупненные расценки. Действующие укрупненные нормативы.
• Практика.Расчет стоимости объекта но базе НЦС индивидуально по вариантам (Курсовая работа).
• Практика.Сравнительный анализ расчетов с применением различных нормативных баз и методов.

Занятие 10

• Действующие нормативные базы для составления сметной документации при финансировании строительства объекта из бюджета г. Москвы.
• Сборник «Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенные в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен».
• Правила и особенности составления сметной документации с использованием базы ТСН-2001.
• Практика. Составление сеты по ТСН-2001 для г. Москвы.

Разбор домашних заданий. Тестирование.

«Работа с программным комплексом Smeta.ru»
(версия 10.1)
 

Что делает сметчик в строительстве?

Специалист по конструкторской документации составляет смету затрат на строительство, ремонт, монтаж, определяет стоимость для заказчика. Самые ответственные процессы возлагаются на сметчиков.

В обязанности входит:

• подобрать оптимальные расценки стройматериалов, оплаты услуг строителей, транспортных услуг, дополнительных расходов;
• использовать справочники, нормативы, ГОСТы, СНиП, принятые законы, постановления, требования по технике безопасности;
• читать чертежи;
• работать в компьютерных спец.программах;
• использовать бухгалтерские знания, проводить экономический анализ;
• составлять документацию о затратах и прибыли проекта.

И это лишь часть того, что делает сметчик в строительстве.

Что должен знать сметчик по строительству?

Чтобы составить смету, сметчик должен знать технологию планируемых работ, ценообразование в отрасли. Он собирает исходные данные, анализирует, изучает нормативные документы по определённому виду работ.

Для правильной оценки и расчёта стоимости работ необходимо учитывать изменение цен на строительном рынке.

Сметчик должен хорошо разбираться в налогообложении, в экономике, в бухгалтерском учёте, в трудовом законодательстве, а также знать порядок разработки и утверждения всей проектной документации.

Он проводит расчёт от начала расчистки места под строительство, подводки коммуникаций, подвоза и хранения стройматериалов, строительства, и до окончания всех работ, включая озеленение территории.

Кроме новых объектов сметчик разрабатывает документацию и делает расчёты по реконструкции зданий, при капитальном и косметическом ремонте.

Хороший специалист по составлению сметы поможет заказчику сократить расходы по строительству и сэкономить большие суммы.

Для составления сметы надо знать все новые расценки, использовать справочники, быть в курсе действующих скидок, акций на стройматериалы и умело использовать такие шансы.

В основные функции сметчика входит расчёт затрат на выполнение определённого, разработанного архитекторами, проекта. И этими расчётами он должен минимизировать все затраты по строительству, анализируя и выбирая самые выгодные предложения на выполнение работ и цены на материалы. Кроме расчётов, сметчик утверждает сметную документацию у заказчика.

Профессия сметчика востребована в строительной сфере. Имея опыт работы и хорошую подготовку, можно рассчитывать на высокооплачиваемые заказы. Плюсом этой работы является то, что можно работать удалённо, на дому. Имея всю документацию и необходимые программы, сметчик разрабатывает проект и готовит смету.

Специалист может сразу вести несколько проектов (главное, чтобы это не сказывалось на сроках сдачи и не приводило к просрочкам).

Минусом этой профессии является сложность трудоустройства без опыта работы. Небольшие фирмы не принимают на работу сметчика, а заказывают разработку проекта по договору. Для сметчика это не очень хорошо, потому что следующего заказа можно ждать месяцами, искать новых заказчиков.

Найти и устроиться в крупную компанию с достойной зарплатой можно только с опытом работы, имея портфолио со своими выполненными заказами, с положительными отзывами заказчиков или по рекомендации.

Кто такой сметчик

Сметчик – экономист по строительству или менеджер по расходам, представляет одну из групп профессиональных консультантов в строительной области. Он оценивает и контролирует затраты на строительство, начиная с этапа реализации проекта и заканчивая сроками строительства, стараясь минимизировать расходы и вместе с тем избежать проблем в работе. После завершения строительного проекта он может быть связан с графиками налоговой амортизации, сметной стоимостью возмещения по страховым договорам, при необходимости, с посредничеством и арбитражем.

Сметчики тесно сотрудничают с архитекторами, инженерами, подрядчиками, поставщиками, финансистами, владельцами проектов, бухгалтерами, страховыми андеррайтерами, адвокатами и судами, а также с государственными органами практически на всех уровнях.

На этапе технико-экономического обоснования менеджер по расходам использует свои знания о методах строительства и расходах, чтобы сообщить владельцу о наиболее экономичном способе достижения поставленных задач. Он может использовать такие методы, как планирование затрат (оценка, анализ и исследование затрат), управление стоимостью для создания бюджета проекта. В процессе разработки производственной сметы специалист гарантирует, что дизайн останется в рамках бюджета. Существенные дополнения компенсируются другими выявленными сбережениями.

Повседневные задачи сметчика могут включать:

• выяснение потребностей клиента и оценка того, насколько реалистичными являются их планы;
• разработка количества и стоимости материалов, времени и рабочей силы для тендеров;
• переговоры по контрактам и графику работы;
• консультирование по правовым вопросам, включая риски и споры;
• мониторинг субподрядчиков и этапы строительства;
• составление регулярных отчетов о расходах и подготовка счетов для оплаты;
• поддержание актуальности строительных методов и материалов;
• соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.

Во время строительства сметчик регулярно рассчитывает промежуточные платежи, оценивает изменения в дизайне. По завершении строительства сметчик может производить графики амортизации различных компонентов проекта и давать рекомендации относительно реалистичных затрат на замещение страхования. В случае строительных споров он часто выступает экспертом-свидетелем, и в некоторых случаях в качестве арбитра между подрядчиками и владельцами.

Дополнительно к новым проектам экономисты по строительству могут использовать свои знания и навыки при ремонте или реставрации старых зданий.