Сходили в общежитие и посмотрели, как и чем живут современные студенты
Содержание:
- Как получить социальную стипендию студентам, живущим в общежитии
- Плюсы жизни в общежитии
- Основные правила студенческого общежития и формальности
- “На сайте вуза про места в общежитии ни слова”
- Что запрещено в общежитии
- “За” переезд в общежитие
- Подготовьтесь к неудобствам
- Порядок получения места в общежитии
- Кто имеет право на общежитие
- Наличие договора
- Ситуации мошенничества
- Комната в общежитии: как снять законно и быстро
Как получить социальную стипендию студентам, живущим в общежитии
Студенты, проживающие в общежитии, имеют право рассчитывать на получение социальной стипендии. Чтобы воспользоваться возможностью получения государственных средств, необходимо сообщить в государственные органы, что гражданин является малоимущим. Для этого предоставляется справка о семейном бюджете заинтересованного лица. С ней студент отправляется в отдел соцзащиты, где получает документ о том, что является малоимущим.
Имеют ли право на получение социальной стипендии студенты, проживающие в общежитии?
В перечень категорий был добавлен еще один пункт, согласно которому малоимущие граждане могут оформить такую помощь. Обязательным условием для предоставления социальной стипендии является форма обучения – очная. Также гражданин должен получать образование за счет государственных средств (госбюджет).
Наличие дополнительного дохода может отменить статус малоимущего, а значит и основание для выплаты социальной стипендии теряет свою силу. Однако, если студент получает помощь по ино й причине (например, по инвалидности), то нет оснований для прекращения выплат. Главное, чтобы, учащийся смог совместить работу и очную форму обучения.
Но если документ, подтверждающий соответствие студента льготной категории, бессрочный, то выплата назначается на весь период обучения и отменяется в случае отчисления студента или прекращения действия основания.
Заплатят ли социальную стипендию, если заключен трудовой договор?
Повышенная государственная академическая стипендия может выплачиваться за достижения в учебной, культурной, спортивной, общественной деятельности студент. Её размер определяется финансовыми возможностями учебного заведения.
- 890 рублей в месяц — для учащихся колледжей, техникумов, училищ или иных заведений среднего профессионального образования;
- 2452 рубля в месяц — для студентов ВУЗов (обучающихся на специалистов, бакалавров и магистров).
В данной ситуации ребенку, лишившемуся родителей, законодательством предусмотрена помощь в виде социальной государственной стипендии. Регулируется данный вопрос статьей 36, п. 5 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Для оформления такой меры соцподдержки собирают следующие справки:
Социальная стипендия для студентов 2017-2018
Стипендия является формой стимулирования учащихся. Это Постановление принято для исполнения требований п. Государственными нормативно-правовыми актами в году запланирована градация социальных стипендиальных начислений , исходя из показателей успешности прохождения обучающего процесса с привязкой к основаниям для ее начисления:. Таким образом, академическая социальная выплата гарантирована обучающемуся в любом случае, даже если оценки будут не слишком хорошие. А вот возможность эту сумму увеличить нужно будет подтвердить именно достойными результатами в учебе.
Что нужно, чтобы оформить социальную стипендию? Следующий документ, который запрашивают в социальной службе, — это справки о доходах. Требуются от всех членов семьи, которые проживают совместно со студентом. За какое время нужно принести соответствующие бумаги?
- дети-сироты,
- инвалиды I-II групп,
- инвалиды детства,
- студенты, подвергшиеся воздействию радиации,
- имеющие инвалидность вследствие военной травмы или заболевания,
- проходившим не менее трех лет службу по контракту или в МВД.
7 советов по получению социальной стипендии студентам
Если в вашей семье доход на одного человека ниже прожиточного минимума региона, то вы имеете право на получение социальной стипендии в размере 1650 рублей, заявление на её получение следует оформить в отделении социального обеспечения (собес) по месту постоянной прописки.
Ректорат учебного заведения может расширить этот список, исходя из своих возможностей. Во многих учреждениях ввели попечительские выплаты или материальная помощь при определенных условиях. Основное требование, которому должен соответствовать претендент – это минимальный уровень реального дохода.
Плюсы жизни в общежитии
Начать взвешивание всех «за» и «против» лучше с плюсов. Основные положительные аспекты:
Стоимость жилья. Этот фактор стоит на первом плане. Оплата места или даже целой комнаты в разы меньше съёмной квартиры, даже однокомнатной. Снятие жилого помещения, обставленного мебелью и с предоставлением необходимой утвари, обойдётся дороже ещё на 20-30%. Финансовая доступность общежития одинаково важна как для студентов, так и для молодых семей.
Приближённость к месту учёбы или работы. Ещё одна из уважительных причин в пользу общежития. Отсутствие лишней потери времени на дорогу от места жительства до пункта назначения и обратно. Немаловажную роль играет, в этом случае, стоимость проезда на общественном транспорте – исключаются дополнительные расходы.
Для студентов есть плюс в обучении. Не всегда получается все лекции конспектировать в полном объёме. Сопоставив записи с однокурсниками, живущими рядом, можно восстановить полученную информацию по предмету полностью. Для забывчивых всегда есть возможность уточнить время начала занятий и расписание.
Определённые администрацией правила проживания дисциплинируют жильцов и студенческих, и рабочих общежитий. Ограничения по времени посещения гостей, курение строго в приспособленном для этого месте – все эти условия надо соблюдать. Нарушения грозят выселением.
Взаимопомощь. В семейном общежитии, если надо отлучиться по делу или в магазин за продуктами, найдётся, кому присмотреть за ребёнком
При отсутствии чего-то важного — лекарства, градусника, соли, на определённый момент, можно занять у соседей.
Основные правила студенческого общежития и формальности
В каждом образовательном учреждении разрабатываются собственные положения о студенческом общежитии и правила внутреннего распорядка, которые утверждаются ректором. Перед заселением внимательно читайте их, чтобы в дальнейшем не возникало неприятных ситуаций.
Обсудим несколько важных моментов
Особенное внимание стоит уделить комендантскому часу (есть ли он), дате заселения и времени для приёма гостей
Кстати, если ты еще не определился с вузом, обрати внимание на наши консультации. Специалист по поступлению поможет тебе выбрать будущую профессию, подобрать университет и предметы ЕГЭ
И все это бесплатно!
1. Правила заселения
Перед заселением необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт и его копии (1 и 2
разворот с пропиской) - комплект фотографий (1-2 штуки для
изготовления пропуска и личного дела) - медицинскую справку стандартной
формы 086/у - флюорографию
- приписное свидетельство или
военный билет (для парней)
2. Комендантский час
Регламент гласит: «Запрещается находиться вне помещения, закрепленного за нанимателем согласно договору найма жилого помещения в студенческом общежитии, с 23.00 до 7.00, нарушая тем самым покой проживающих». К счастью, добрые старшекурсники предупредили нас, что этим правилом пренебрегают. Поэтому я могу не смотреть на время и приходить, когда захочется.
Часто все игнорируют правило тишины. Ребята в общежитии постоянно тусуются в разных комнатах, смеются и отдыхают. Иногда они делают это очень громко и нарушают чужой комфорт. Не бойся делать замечания и обращайся к коменданту, если это не помогает.
3. Прием гостей
У нас в общежитии правило для приёма гостей
следующее: «Проживающие в студенческом общежитии имеют право приглашать
посторонних лиц в общежитие при наличии у них документов, удостоверяющих
личность, с разрешения дежурного администратора: в будние дни с 16.00 до 22.30,
в выходные и праздничные дни с 12.00 до 22.30». Добавки «и ни минутой
позже» нет, но она имеется в виду, ведь если вдруг кто-то в общежитии не успел
выпроводить своего друга, то комендант тут же по громкой связи сообщит на всё
здание, кто должен его покинуть. Так что в тот единственный день, когда ты
решишь лечь пораньше, обязательно кто-то забудет попрощаться со своим другом
вовремя и приятный голос коменданта разбудит тебя.
Временные рамки также действуют на пользование кухней и душем. У нас с этим строго, поэтому последняя партия пельменей варится до 22:00.
4. Использование электоприборов
Отдельно поговорим о технике в комнатах. Тут два варианта. Либо ты счастливчик, которому разрешат и мультиварку, и чайник, и плойку… либо тебе нельзя ничего, и придётся прятать всё по шкафам и запирать дверь.
По правилам пожарной безопасности, конечно, нельзя держать в комнате электроприборы, которые не выключаются от передачи тока самостоятельно: «Запрещается пользоваться в комнатах общежития электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара».
Электрические гирлянды придётся оставить до лучших времён, а мультиварку спрятать подальше. Часто коменданты закрывают на это глаза, а перед проверкой просят всё спрятать. О таких «неформальных» деталях спрашивай у старожилов.
С формальностями определились. Теперь обсудим правила студенческого общежития, которые повлияют непосредственно на твой быт.
“На сайте вуза про места в общежитии ни слова”
«На сайте про количество свободных мест в общежитии нет ни слова. Я когда поступала, изучила его весь, и там даже под звездочкой мелким шрифтом не было написано, что место получает в лучшем случае каждый второй», — рассказала студентка ННГУ Алина.
Проблемы, на которые жаловались участники опроса ЛУП, — не единичные случаи. По данным мониторинга Министерства науки и высшего образования РФ, в 2020 году 18 процентов студентов (более 150 тысяч человек) из топ-100 вузов России не получили места в общежитии, хотя нуждались в нем.
С 2015 по 2019 гг. общая численность студентов очных программ образования в топ-100 российских вузов увеличилась на 10 процентов, а площадь общежитий за этот период выросла незначительно. Согласно данным Минобрнауки, за 2019 год более 129 тысяч студентов в России, которым требовалось жилье на время учебы, не получили места в общежитии (14%). В 2015 году таких студентов было около 119 тысяч (13%). При этом с 2015 по 2020 год площадь общежитий всех российских вузов, как государственных, так и частных, выросла лишь на 3,6% (544 тыс. кв. м).
Закон ФЗ «Об образовании» (статья 39) предусматривает предоставление места «нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся <…> при наличии соответствующего жилищного фонда». А приказ Рособрнадзора №831 от 14.08.2020 обязывает вузы публиковать на своих сайтах информацию о наличии общежития или интерната, количестве жилых помещений в общежитии и о формировании платы за проживание в нем.
Но, как показало исследование ЛУП, подробную информацию об общежитиях публикуют лишь четверть из топ-100 российских вузов по рейтингу RAEX-2020. 73 вуза, в том числе Государственный университет управления, Финансовый университет при Правительстве РФ, МГИМО МИСиС, Университет ИТМО и РУДН, не раскрывают хотя бы один из прописанных в приказе Рособрнадзора критериев.
ЛУП и редакция «7×7» обратились в администрации этих вузов с вопросом, почему на их сайтах не представлена полная информация. Большинство из них не ответили на наши запросы, остальные отрицают, что у них на сайтах не хватает данных об общежитиях. Только два университета — СФУ и МГЛУ — после запросов сообщили, что дополнят сайты нужной информацией.
Фото Марии Старцевой
Что делать студенту, не получившему место? В законодательстве это не прописано. Если на сайте вуза нужной информации нет или ее сложно там найти, можно задать вопрос в соцсетях в группах вуза. Там могут помочь советом и другие студенты — правда, достоверность информации в этом случае проверить трудно.
Если приходится снимать жилье, можно обратиться за материальной помощью от университета. Однако она покроет лишь часть этих расходов. Как рассказала Алина из УрФУ, аренда квартиры обошлась ей в 14 тысяч рублей в месяц, а материальная поддержка вуза составляла 15 тысяч рублей в год. По ее словам, в вузе каждый год происходит перезаселение в общежитие, и после очередной сессии ей перестало хватать баллов для получения места.
Можно попытаться добиться у администрации выделения резервного места. Если вы нашли в общежитии «мертвые души», стоит обратиться к администрации вуза, а если вопрос не решится — подать жалобу в прокуратуру или министерство образования. Некоторые студенты пытаются решить эту проблему по-другому. Например, в августе 2020 года студенты филиала КФУ в Набережных Челнах, оставшиеся без жилья, вышли на пикет. После этого прокуратура выявила нарушения в вузе при предоставлении студентам мест в общежитиях и вынесла представление в адрес ректора.
Однако все это, во-первых, не решает проблему системно, во-вторых, может создать напряжение в отношениях между студентами и руководством вуза.
Что запрещено в общежитии
Ректорат каждого вуза формирует собственный перечень запретов. Нарушителям могут вынести выговор, выселить из общежития или даже отчислить. В большинстве общежитий учебных заведений Москвы и других городов РФ нельзя:
- без разрешения коменданта переезжать в другую комнату;
- употреблять спиртные напитки;
- курить (в том числе электронные сигареты и кальяны);
- играть в азартные игры;
- пользоваться в комнатах электронагревательными приборами (обогревателями, мини-плитками, микроволновками, электрическими чайниками, кипятильниками);
- оставлять гостей с ночевкой;
- заниматься коммерческой деятельностью:
- нарушать общественный порядок.
Большинство из этих запретов остаются простой формальностью: студенты могут договориться с комендантами и об использовании микроволновки, и о возможности курить на балконе.
Спорным вопросом остается содержание домашних животных. Некоторые вузы категорически запрещают иметь питомца, другие более демократичны в этом вопросе. Если в вашем общежитии это разрешено, советуем подойти к выбору любимца обдуманно.
Иногда студенты жалуются, что в общежитии сложно выполнять учебные работы или готовиться к семинарам: мешает шум, отвлекают соседи. На помощь придет студенческий сервис: его экспертам можно доверить реферат, контрольную, курсовую или диплом и быть уверенным в результате.
“За” переезд в общежитие
Самостоятельность
Хочет он того или нет, но, переехав в общагу, студент начинает решать любые проблемы сам: решает, что будет кушать, одевать, как стирать, убирать и гладить
Важно то, что находясь в одной комнате или блоке, все учатся взаимодействовать между собой, договариваются, что приготовить и кто будет сегодня убирать. Переезд дает возможность проявить себя и научиться быть ответственным
Социализация
Данный процесс начинается у ребенка еще в детском саду, но не заканчивается и в период студенчества. Уже не совсем дети учатся находить общий язык с другими людьми, отвечать за свои поступки, общаться со взрослыми (деканом, преподавателями), решать свои личные (и не совсем) проблемы.
Главное — чтобы первокурсник понимал, что помощи ждать не откуда, он должен сам пробивать путь в светлое будущее.
Кстати! Если студент до сих пор не понимает, что ответственен за свои поступки, мы поможем! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на любой вид работы.
Ответственность
Если в школьные годы родители решали многие вопросы, договаривались и занимались организаторскими моментами, то теперь все иначе. Студент должен сам принимать решение, заниматься распределением времени, чтобы успеть сделать задания по всем предметам, а также искать пути развития и самосовершенствования.
Если вы не сделали задание, получили плохую отметку, не получили допуска к сессии, необходимо найти выход, взять “хвостовку”, договориться с преподавателем о пересдаче.
Взросление
Вуз — это то место, где можно не только получить образование, но и приобрести различные навыки. Учитесь быть самостоятельным, сдавать вовремя курсовые, контрольные, рефераты, зачеты и экзамены, узнавать, в какой аудитории проходит лекция или семинар, и многое другое.
Подготовьтесь к неудобствам
Вам повезло, если общежитие работает по типу блочной системы. За блок из нескольких комнат гораздо легче следить и проще попасть в место общественного назначения. С коридорной системой могут возникнуть трудности. Согласитесь, когда жители десяток комнат пользуются одной кухней или туалетом, гораздо сложнее беспрепятственно выполнять свои дела. Итак, какие вас могут ждать неудобства?
- Кухня. Завтракают студенты редко, а вот приготовить обед или ужин становится сложно, если делать это в одно время. Проследите, в какое время комната больше пользуется спросом, и приходите туда за полчаса раньше или позже. Иначе можете остаться без свободной газовой конфорки.
- Туалет и умывальники. Перед первой парой иногда приходится стоять в очереди, чтобы почистить зубы и умыться. Постарайтесь вставать немного раньше, тогда не придется терять драгоценные минуты в очереди.
- Душ. Запаситесь душевыми тапочками и чехлом для душевых принадлежностей. Это вас убережет от грибковых заболеваний и упростит задачу передвигаться с множеством баночек и пузырьков (если вы девушка). Не забудьте также о тазике, когда душевые не будут работать, или у вас не будет времени ждать в очереди, он вам пригодится.
- Шум. Если не хотите постоянно конфликтовать с соседями и долго стараться уснуть, слушая коридорные крики, приобретите беруши.
- Прачечная. Если у вас в общаге будут стиральные машинки общественного пользования, заранее подготовьте тазик, так как в нем легче носить мокрые вещи. Кроме этого помните, что студенты обычно устраивают стирку на выходных или вечером. Чтобы не ждать в очереди, отложите это занятие на утро, когда у вас окно между парами.
Это основные неудобства, с которыми вам придется столкнуться. Если вы морально и физически к ним подготовитесь, ваша жизнь в общежитии значительно облегчится.
Порядок получения места в общежитии
Место в общежитии предоставляется в следующем порядке.
Этап 1. Передача заявления на имя ректора вуза
Чтобы получить место студенту нужно написать заявление о предоставлении общежития, приложив к нему:
- копию паспорта, включая страницы с фотографией и пропиской;
- справку о составе семьи;
- справку о доходах на работающих граждан;
- копию документа, подтверждающего право на льготы (например, военный билет, свидетельство об инвалидности, справку о назначении государственной социальной помощи);
- медицинское заключение.
В некоторых учебных заведениях абитуриентов просят оформить заявление еще на этапе подачи основного комплекта документов, в других – оно потребуется только после зачисления в ряды студентов.
Требования к составу документов для предоставления общежития со стороны вузов могут варьироваться.
Этап 2. Подготовка приказа ректора о предоставлении жилого помещения
Если студенту могут предоставить место в общежитии, ректор вуза издает соответствующий приказ.
Этап 3. Подписание договора найма
Договор найма в общежитии заключают на период обучения, поэтому после окончания вуза или исключения студента соглашение с вузом аннулируется (ч.2 ст.105 Жилищного кодекса, ч.2 ст.39 ФЗ «Об образовании»).
В договоре найма фиксируются основные права и обязанности сторон. От студентов ожидают, что они будут бережно относиться к имущество, содержать комнату в чистоте, выполнять требования пожарной безопасности, своевременно вносить плату за проживание.
Этап 4. Прохождение медосмотра
Перед заселением студентам необходимо пройти медицинский осмотр. Порядок проведения осмотра и состав обследований зависит от учебного заведения. Некоторые вузы требуют только результаты флюорографии, другие – пройти комплексное медицинское обследование, включая:
- осмотр терапевта;
- дерматолога;
- гинеколога;
- анализы на ВИЧ и сифилис.
Результаты медосмотра оформляют в виде справки о состоянии здоровья. Часто для заселения в общежитие используется справка 086у.
Также во многих вузах запрашивают прививочный сертификат или выписку из прививочной карты, подтверждающие наличие прививок от кори и дифтерии.
Этап 5. Заселение в общежитие
Наконец, студент в назначенный день может заселиться в общежитие. Порядок заселения вуз разрабатывает самостоятельно и фиксирует его в локальном положении. Примерный образец этого документа разработало Рособразование.
Жилые помещения в общежитиях выделяют из специального жилого фонда — переоборудованные части домов или специально построенные здания. По ГОСТу в комнате в общежитии не может жить более 4 человек, а минимальная площадь на каждого студента – не менее 6 кв.м (ч.1 ст.105 Жилищного кодекса).
Комнаты в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью и всем необходимым для проживания студентов. В частности, в общежитии студента ждут:
- кровать или диван;
- мебель для обучения: стол и стул;
- шкаф;
- люстра;
- комод.
Санузел и кухня могут быть одни на блок или на этаж.
Кто имеет право на общежитие
Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины. Их заселение возможно только при наличии свободных мест.
В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов:
- инвалиды I и II группы;
- инвалиды с детства;
- сироты;
- дети родителей-инвалидов;
- дети из многодетных семей;
- дети из неполных и малообеспеченных семей;
- лица, пострадавшие от радиационных и ядерных катастроф;
- участники и ветераны боевых действий.
Остальные места распределяются между студентами на конкурсной основе. Преимущество имеют те, кто поступил в вуз без сдачи экзаменов (призеры и победители олимпиад). Затем учитывают набранные баллы по ЕГЭ и вступительным испытаниям. Чем лучше ваши результаты, тем выше шансы на получение заветного места.
Если вы поступили в вуз на платной основе, то имеете право на общежитие. Однако в большинстве вузов платники могут участвовать в конкурсе только при наличии свободных мест после заселения бюджетников и должны будут платить по более высокому тарифу.
Некоторые вузы выделяют определенное количество мест для каждой категории студентов. Подробнее о системе распределения и количестве мест вы сможете узнать на сайте вуза или в приемной комиссии.
Наличие договора
Нередко люди, заселяясь в общежитие, в том числе и студенческое, пренебрегают процедурой составления договора. Однако советуем не подвергать себя риску, поскольку в любое время без документов вы можете оказаться на улице. Если же вы планируете снимать комнату продолжительный период, непременно стоит составить договор аренды с указанием ряда параметров:
- паспортные данные и реквизиты двух сторон;
- перечень имущества, общие характеристики помещения;
- период, на который арендуется комната;
- размер арендной ставки, срок, форма оплаты;
- ответственность, права обеих сторон;
- порядок возврата денежной суммы в случае досрочного расторжения соглашения;
- дополнительные условия.
Нотариального заверения договора не требуется. Оформление занимает не более получаса. Из документов вам понадобится только паспорт.
Составление договора: рекомендации
- Необходимо внимательно проверить правоустанавливающие бумаги на собственность.
- Следует ознакомиться с договором аренды с требованием разъяснения в письменном виде всех проблемных («скользких») пунктов.
- В договор стоит включить весь список тех, кто будет с вами проживать в одной комнате.
- В документе нужно указать сумму арендной платы, сроки, а также форму выплат.
- Обозначить в договоре условия касательно досрочного расторжения соглашения.
Ситуации мошенничества
Чтобы снимать в студенческом общежитии комнату без отрицательных последствий, нужно сразу настроиться на любые негативные моменты. Существуют мошеннические схемы, которые весьма популярны, и о них стоит знать.
Риэлторские компании-однодневки. Это наиболее распространенный вариант, когда на объект оформляют договор аренды, к коему риелтор абсолютно не имеет малейшего отношения. Главной их задачей считается получение вашей подписи на соглашении и, соответственно, оплаты. Есть выход: вносить оплату за работу сотрудников агентства необходимо лишь после поиска подходящей комнаты, когда хозяевами подготовлены бумаги на право владения жильем. Передавать средства следует исключительно после составления договора.
Несоответствующие условия. Может так случиться, что перед заездом в студенческое общежитие условия проживания оказались одни, но после оплаты к вам через несколько дней подселяют еще пару человек
И здесь есть выход: на этапе оформления договора важно предусмотреть такой момент и конкретно отметить, сколько человек с вами будет проживать в комнате.
Жилье найдено, но риелтор либо собственник говорят, якобы на объекте очередь и нужно внести предоплату. После внесения определенной суммы, скорее всего, на телефон уже не станут вам отвечать
Выход здесь стандартный: до тех пор, пока не составлен официальный договор, ничего не оплачивать.
Не важно, где вы планируете снимать комнату в общежитии – Санкт-Петербурге, Воронеже, Новосибирске и т. д
– важно быть внимательными при составлении договора.
Комната в общежитии: как снять законно и быстро
Если есть желание сэкономить и снимать в общаге комнату самостоятельно в Москве, это можно сделать посредством ресурсов:
- https://xn—-9sbekfmarrnh0bi8gvb7c.xn--p1ai/;
- https://msopro.ru/;
- https://otelok.ru/moscow/obshezhitiya.
В Санкт-Петербурге:
- http://www.domrabota.su/;
- https://spb.inforr.ru/hostel/spbhostel.php;
- https://spb.dormall.ru/obshhezhitiya/.
Окажет помощь в поиске общежития в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и др., сайт Авито.
Если есть необходимость в срочном поиске помещения, впору обратиться к риелторам. Однако стоит иметь в виду, что за предоставленные услуги они берут 30-50% от ежемесячной либо годовой (согласно договору) арендной ставки. Оплату риелторов производит арендатор, кем вы и являетесь. Ни при каких обстоятельствах нельзя передавать денежные средства агентству в качестве предоплаты. Кроме того, ничего не нужно подписывать, пока риелтором не будет найдена подходящая недвижимость для аренды, в данном случае – общежитие, и не представлены бумаги на право владения собственностью хозяином/организацией.
К слову, комендант общежития может потребовать внести плату сразу за 2-й месяц пользования комнатой. Данная практика имеет место для уверенности и подстраховки, что удастся возместить ущерб, на тот случай, если потенциальный съемщик причинит вред имуществу. Ввиду небольшой стоимости, которой характеризуется общежитие, оплату могут брать на полгода либо же год вперед.